#미래의부,뜨거운 감자 암(arm), 칩리스 최강자, IT리츠 미래형 부동산

#미래의부,뜨거운 감자 암(arm), 칩리스 최강자, IT리츠 미래형 부동산

 

암(ARM)은 칩리스 시장 넘버원이다. 현재 전 세계 스마트폰 시장의 95%, 전 세계 태블릿 시장의 85%, 전 세계 스토리지 시장의 90%, 그리고 전 세계 가전제품의 55%이상이 암의 설계도로 만든 반도체를 사용하고 있다. 

한마디로 인류의 70%이상이 암의 설계도를 기반으로 한 반도체를 쓰고 있다. 암의 직원수는 6천여명, 연매출은 약 1조 8천억원이나, 영업이익은 30%~40%로 매우 높다.

 

암의 주요고객은 삼성전자, 애플, 퀼컴, 엔비디아 등이다. 이들은 암의 설계도를 쓰는 댓가로 로열티를 지급하고 있다.

 

암은 현재 한국, 영국, 중국, 미국등 전세계 주요국가에 지사를 두고 있다. 

 

IT 리츠 미래형 부동산

 

데이터센터 세계 1위 기업 

 

데이터 센터 세계 1위 기업은 에퀴닉스다. 에퀴닉스의 특징은 고객사와 경쟁하지 않는다는것이다. 

에퀴닉스는 지난 20년동안 클라우드 서비스를 출시한적이없다. 앞으로도 그럴 계획이 없다. 그 결과 클라우드 서비스 기업들이 안심하고 에퀴닉스에 입주하고 있다.

 

현재 에퀴닉스 데이터 센터에는 약 8천여개의 기업이 입주해 있다.

전 세계 대표 기업 대부분이 에퀴닉스 데이터 센터에 들어와 있는 것이다.

 

상호연결서비스

 

에퀴닉스는 이런 고객사들을 상호 연결해서 일종의 클라우드 생태계를 만들었다. 에퀴닉스의 고객이 되는 순간

전 세계 8천개기업의 클라우드로 연결되어 천문학적인 수익을 올릴수 있는 구조를 만든것이다.

 

이쯤되면 데이터센터에 투자를 하고싶어진다. 

그렇다면 이런 데이터 센터에 투자는 어떻게 할수있을까?

 

그럼 리츠 사업의 개념을 이해해야 한다. 리츠란 쉽게 말해 부동산 임대 사업을 말한다. 이 리츠의 특징은 배당 가능한 이익의 90%를 무조건 투자자들에게 돌려줘야 한다는것이다. 그래야 법인세를 면제받을수있다.

 

리츠시장

 

미국의 전체 리츠시장에서 1위기업은 아메리칸타워다. 2위는 크라운 캐슬. 3위는 물류창고 기업 프롤로지스다.

아메리칸타워와 크라운 캐슬은 통신타워리츠로 동종업계 기업이다. 

 

통신타워 리츠란 버라이즌, AT&T , T모바일등 미국의 대표적인 통신사에 통신탑을 임대해주는 사업이다. 

 

통신사들이 기지국을 세울때마다 매번 땅을 구입하고 통신타워짓기 어렵기때문에 이미 구비된 서비스를 하는 통신기업의 안테나를 타워에 부착하게 된다. 

 

이 통신리츠투자의 매리트는 바로 이것이다. 

앞으로 6G가 나온다고 하는데 이런세상이 올수록 통신의 필요성은 커지게 된다. 또한 어떤 통신사가 1등을 하는지 2등이 될지는 상관없이 , 통신탑을 임대해주는 회사는 망할 가능성이 매우 적다는 것이다. 

 

반대로 통신타워와 통신탑등의 수요가 더욱 많아질것이다. 한마디로앞으로 계속 좋아질수밖에 없는 기업이다.

 

계속해서 IT 리츠 사업에 관련하여 한번더 포스팅할예정이다.